FJALORTH

• Rregullorja e UNMIK-ut 1999/23
  E lëshuar më 15 nëntor 1999 – e ka themeluar Drejtorinë për çështje Banesore Pronësore dhe Komisionin për Kërkesa të çështjeve Banesore Pronesore, kliko këtu për të shkuar drejtepërdrejt në Rregullore.
  
  
• Rregullorja e UNMIK-ut 2000/60
  E lëshuar me 31 tetor 2000 – i përcakton rregullat e procedurave dhe dëshmitë e HPCC dhe HPD, kliko këtu për të shkuar drejtpërdrejt në Rregullore.
  
  
• Strategjia dalëse e HPD-së
  Strategjia dalëse e HPD-së do të fokusohet në fushat e poshtëshënuara:
  • Implementimin e vendimeve të HPCC-së;
  • Dorëzimi i të gjitha dosjeve të kërkesave gjykatave vendore me bashkangjitjen e jurisprudencës së HPCC-së.
  • Dorëzimi i praktikave të punës autoriteteve vendore
  • Përmirësimi (shtimi) i bazës së të dhënave do t’i dorëzohet autoriteteve përkatëse vendore;
  • Zhvillimi i skemës se qirasë për prona të administruara;
  
  
• Tërheqje
  Tërheqja e kërkesës ndodhë kur paraqitësi i kërkesës e njofton HPD-në se ai/ajo dëshiron të tërheq kërkesën para marrjes së vendimit përfundimtar nga ana e HPCC.
  
  
• Shitëblerje jozyrtare
  Çfarëdo shitëblerje pronësore, e cila ka qenë e paligjshme sipas dispozitave të Ligjit mbi Qarkullimin e Patundshmërise në Kushte të Veqanta (Gazeta Zyrtare SRS 30/89, e rregulluar me anë të ligjeve të publikuara në Gazetën Zyrtare SRS 42/89 DHE 22/91) apo ndonjë ligji tjeter diskriminues, dhe e cila përndryshe do të ishte shitëblerje e ligjshme, shih nenin 1 të Rregullorës së UNMIK-ut 2000/60.
  
  
• Urdhër Shpjegues
  HPCC ka lëshuar urdhëra shpjegues në raste kur prona për të cilën është parashtruar kërkesa është e shkatërruar. Ky urdhër e njef të drejtën pronësore të paraqitësit të kërkesës mbi pronën e kërkuar në kohën kur prona është shkatërruar. Ky urdhër mund të përdoret në procedura gjyqësore që të kundërshtoj ndonjë uzurpim të mundshëm të tokës në të cilën gjindet prona e shkatërruar, apo të ndihmoj rindërtimin e pronës apo të dëshmoj të drejtën e dikujt për të përfituar prej kompensimit të mundshëm në të ardhmën. Duhet të vërehet se mospajtimet në lidhje me shkatërrimin e pronës, kompensimit për shkatërrim apo çështjeve në lidhje me përdorimin e paautorizuar të tokës janë jasht jurisdikcionit të HPCC, dhe duhet të adresohen tek gjykatat vendore.
  
  
• Vendimet – fuqia për lëshim
  Që të dy, Drejtorati për Banim dhe Pronë (HPD) dhe Komisioni për Kërkesa për Banim dhe Pronë (HPCC) mund të zgjidhin kërkesa dhe lëshojnë vendime. Sidoçoftë, jurisdikcioni i HPD-së për të bëre ashtu është i kufizuar për këto lloje kërkesash:
  1. Kur kërkesa qartë bie jasht jurisdikcionit të HPCC, HPD mund të lëshoj vendim me shkrim duke rrefuzuar atë kërkesë, shih nenin 10.3 të Rregullorës së UNMIK-ut 2000/60. Sidoçoftë, vëreni se kur paraqitësi i kërkesës e konteston rrefuzimin e HPD-së për kërkesën e tij/sajë, kërkesa duhet t’i referohet HPCC-së për vendim.
  2. Kur pala paraqet kërkesë duke pohuar se ai /ajo vullnetarisht ka hyrë në transakcion jozyrtarë për pronën banesore në bazë të dëshirës së lirë të palëve, në mes të periudhës 23 mars 1989 dhe 13 tetor 1999 (gjithashtu e njohur si kërkesë e kategorise B) dhe ku ajo kërkesë është e pakontestueshme, dhe HPD është e kënaqur se ka dëshmi të mjaftueshme se paraqitësi i kërkesës e ka fituar të drejtën pronësore përmes transakcionit jozyrtarë, HPD mund të lëshoj urdhër për regjistrim të transakcionit jozyrtar të paraqitësit të kërkesës në të dhënat e duhura publike, shih nenin 11 të Rregullores se UNMIK-ut.
  Të gjitha kërkesat tjera të cilat bien jasht këtyre dy kategorive duhet të referohen tek HPCC për zgjidhje.
  
  
• Vendimet e HPCC-s
  Në vendimin e tij HPCC mund të bëjë ndonjërin prej këtyre urdhërave:
  a. Rrefuzoj kërkesën, duke mos dhënë asnjë të drejtë pronësore për paraqitësin e kërkesës;
  b. Rrefuzoj kërkesën, duke mos dhënë asnjë të drejtë pronësore paraqitesit të kërkesës, por duke e referuar lëndën tek gjykata lokale;
  c. Te aprovoj kërkesn dhe të urdhëroj riposedimin për paraqitësin e kërkesës (për kërkesa të kategorisë A dhe C);
  d. Në rrethana kur prona është e shkatërruar, jipet urdhër shpjegues në lidhje me pronën (për kërkesa të kategorisë A dhe C);
  e. Të aprovohet kërkesa dhe të urdhërohet regjistrimi në të dhënat e duhura publike (për kërkesat e kategorisë B);
  f. Kur janë të paraqitura dy kërkesa për të njejtën pronë, mund të aprovojnë kërkesën dhe t’ia aprovojnë pronësinë njerit paraqitës të kërkesës dhe kompenzim paraqitësit tjetër (kur është kërkesë e suksesshme e kategorisë A dhe C në lidhje me pronën e njejtë).
  Për më shumë informata mbi vendimet e Kërkesave Pronësore Banesore, kliko këtu – apo shiko nenin 22 të Rregullorës së UNMIK-ut 2000/60.
  
  

<< i Mëparshëm